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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monreale a 110.000 € (cod.634500aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Look House) a 110.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1294 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 927 €/m² e 1.025 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monreale

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1294 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monreale (PA)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 6 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo New Look House

New Look House

Via roma 376, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Salita Valenza - A pochi passi dalla Piazza Guglielmo II, dove sorge il maestoso Duomo di Monreale, disponiamo di una palazzina su tre elevazioni totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di mq 85 suddivisa in mq 27 per piano ed è composta da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio al piano terra; camera da letto che ospita quattro posti letto con servizio igienico al piano primo, camera da letto che ospita quattro posti letto con servizio igienico al piano secondo. L'appartamento dispone di pavimentazione in gres e in parquet in afromosia, impianto a led, infissi in legno e vetrocamera. L'immobile verrà trasferito arredato e corredato. La zona è ben servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici Ideale sia per uso proprio; ottimo investimento per struttura ricettiva in quanto meta di escursioni e luogo ad alta densità turistica. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp. L Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari New Look House nasce nel 2018 grazie all intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. L innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House un Nuovo Volto per la tua Casa