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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monreale in zona Tagliavia a 500 € mese (cod.662d5ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Tagliavia, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Teorema S Snc) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale, ma anche la zona di Tagliavia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tagliavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monreale in zona Tagliavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
MONREALE - A 300 METRI DAL DUOMO | APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO Nel cuore del centro storico di Monreale, a soli 300 metri dal Duomo, proponiamo in locazione un appartamento arredato e in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e caratteristiche della città. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dal Duomo e dal centro, con attività commerciali, servizi, bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione particolarmente interessante considerando la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto con caratteristiche simili in questa zona di Monreale. L'abitazione presenta ambienti comodi e funzionali ed è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno. L'immobile viene locato arredato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel pieno centro di Monreale senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di avere tutto a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. C.E "G
