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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monreale a 430 € mese (cod.662417a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monreale, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SPADA IMMOBILIARE) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
Proponiamo in l'affitto un graziosissimo appartamento di circa 45 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina con sole due unità abitative. L’immobile, che gode di un magnifico panorama, si trova in una posizione invidiabile a Monreale, precisamente in Via Cutò, dietro il maestoso Duomo. L’appartamento, ideale per una coppia o un single e per chi cerca tranquillità e relax, è interamente arredato ed è così composto: una luminosa cucina-soggiorno completa di elettrodomestici moderni, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale con doccia. La locazione è rivolta esclusivamente a persone ben referenziate con reddito regolarmente dimostrabile ed è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità. L'appartamento sarà disponibile dal mese di ottobre 2026 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
