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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monreale a 520 € mese (cod.65bab9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monreale, la richiesta di 520 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore edificio storico
Monreale, in Via Antonio Veneziano, a pochi passi dalla splendida Piazza Duomo e da tutti i principali servizi del centro storico, proponiamo in affitto un appartamento di circa 95 mq posto al quarto piano di una palazzina d'epoca, priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere; composto da ingresso su un corridoio/disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Il salone singolo rappresenta uno degli spazi principali dell'abitazione, con accesso diretto a un terrazzo coperto e verandato, ideale come zona relax o area living aggiuntiva. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio su un secondo terrazzo scoperto, da cui si gode una vista panoramica aperta, e dotata di un comodo ripostiglio annesso. È presente inoltre una cameretta piccola, anch'essa con affaccio sul terrazzo coperto. La cucina è semi abitabile e il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. Le finiture includono pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera che garantiscono un buon isolamento termoacustico, e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monreale, in un contesto storico e caratteristico, ma con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, a pochi passi da Piazza Duomo. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: G
