L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monreale in zona Villa Ciambra a 700 € mese (cod.6536417a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Villa Ciambra, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquino, mentre la zona di Villa Ciambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,82%).

•  Sito Istituzionale: Monreale
•  Wikipedia: Monreale
•  Mercato Immobiliare a Monreale
•  Quotazioni OMI