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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monreale a 580 € mese (cod.64dc3c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monreale, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Monreale Centro, a pochissimi passi dal Duomo dell'omonima città, nota e famosa per i suoi mosaici e le sue ceramiche, oltre che per la sua storia ed i suoi monumenti, confermata ufficialmente città dal Presidente della Repubblica Sergio Mattarella nel 2024, meta turistica rinomata, CLEMENZI Immobiliare, propone in LOCAZIONE in Via Umberto, 3 vani ed accessori ARREDATO e in ottimo stato, in deliziosa palazzina ristrutturata su tre elevazioni fuori terra. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, dispone di ingresso su piccola zona di accesso con cucina a vista sulla zona living composta da un saloncino, un'angolo pranzo ed uno studiolo, con affaccio da balcone su strada maestra, oltre due comode camere da letto (una grande ed una più piccola) e servizio con doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, e predisposizione per pompe di calore; infissi in legno, pavimenti e rivestimenti in cotto e ceramica. Tutte le stanze dispongono di finestra e/o balcone Visite previo appuntamento telefonico. Ape F
