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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 26.000 € (cod.663ff2ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
672 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Riferimento: VRC23108 Casa indipendente in vendita di 89 mq, disposta su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo piano. L’immobile, da ristrutturare, presenta esposizione esterna e dispone di tre balconi, che favoriscono l’ingresso di luce naturale e offrono piacevoli affacci all’aperto. Internamente la soluzione è composta da ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La distribuzione su più livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, con interessanti possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e infissi in legno. La tipologia indipendente rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo maggiore autonomia e la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Riferimento: VRC23108
