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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 112.000 € (cod.663ccc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
850 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Presentiamo in vendita a Misilmeri (PA), in Via Trapani, un elegante appartamento di 115 mq catastali, ubicato al secondo piano di un edificio su tre livelli, in buono stato di manutenzione. L’immobile si distingue per la sua luminosità e arieggiamento, garantiti dalle tre esposizioni e un ampio balcone che percorre tutto il perimetro. La zona, servita e strategica, si trova a pochi passi dal centro cittadino e dall’area commerciale, con un contesto tranquillo che offre inoltre agevoli possibilità di parcheggio. La distribuzione interna è ben studiata: si compone di una saletta d’ingresso, cucina abitabile, ampia zona living, camera da letto, cameretta, bagno principale con vasca recentemente ristrutturato, secondo servizio igienico e comodo ripostiglio. Gli ambienti ampi e funzionali rendono questa abitazione una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale di qualità
