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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 149.000 € (cod.66373eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Misilmeri (PA)– Via Roma 311 – Appartamento di quattro vani, 142 mq, di recente costruzione, con ascensore e posto autoIn un condominio realizzato nel 2015, proponiamo un appartamento di 142 mq al primo piano, una casa accogliente e curata, pronta ad accompagnare la quotidianità di una famiglia con spazi comodi e ben organizzati. L'edificio è servito da ascensore e la proprietà dispone di un posto auto.L'ingresso conduce al soggiorno, che accoglie e introduce agli ambienti della casa. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per condividere i momenti in famiglia e con gli amici, con accesso all'ampio balcone terrazzato: uno spazio esterno da vivere con calma, dalla colazione all'aperto alle serate in compagnia.La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul balcone e una cameretta per bambini. Due bagni, uno finestrato e uno con accesso al balcone, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione degli ambienti.L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo. Le condizioni pari al nuovo permettono di entrare e sentirsi subito a casa
