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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 115.000 € (cod.66309e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Portella di Mare (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLABATE CASA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
MISILMERI - PORTELLA DI MARE Nelle immediate vicinanze della centrale Via Nazionale, e più precisamente in VIA PADRE ANNIBALE MARIA DI FRANCIA, proponiamo in vendita un luminoso secondo piano. Lo stabile, dotato di ascensore, si trova all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, ed è costituito da quattro piani complessivi. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un'area condominiale adibita a posteggio, da consentire così di custodire al chiuso la propria automobile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 104 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'ingresso conduce ad un corridoio che disimpegna vari ambienti. Sul lato destro rispetto l'ingresso troviamo un ampio soggiorno di 27 mq. e una cameretta, entrambi con accesso ad un balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Invece, sul lato sinistro rispetto l'ingresso, sono presenti una camera da letto matrimoniale e una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un secondo balcone che espone sul retro-prospetto. Completa la soluzione la presenza di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un comodo armadio a muro, che rende l'immobile più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Attualmente libero, e poichè abbiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze
