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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 60.000 € (cod.662d2533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
586 €/m² e
714 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
Presentiamo in vendita a Misilmeri, in Via Filippo Guastella, un appartamento di 97 mq situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, composto da un'ampia zona living, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, lavanderia e due ripostigli, oltre corridoio e ampio balcone.. L immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua luminosità grazie alle tre esposizioni che garantiscono un costante ingresso di luce naturale. La posizione è centrale e strategica, inserita in una zona ben servita da numerosi negozi di vario genere e da una comoda fermata autobus. A pochi metri si trova lo svincolo dell'Area Artigianale - SS121, che consente un rapido collegamento con la statale, facilitando gli spostamenti verso Palermo e Agrigento. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in un contesto funzionale e ben collegato
