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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 112.000 € (cod.662bcd61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
654 €/m² e
805 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Presentiamo in vendita a Misilmeri (PA), in Via Trapani, un elegante appartamento di 115 mq catastali, ubicato al secondo piano di un edificio su tre livelli, in buono stato di manutenzione. L immobile si distingue per la sua luminosità e arieggiamento, garantiti dalle tre esposizioni e un ampio balcone che percorre tutto il perimetro.La zona, servita e strategica, si trova a pochi passi dal centro cittadino e dall area commerciale, con un contesto tranquillo che offre inoltre agevoli possibilità di parcheggio.La distribuzione interna è ben studiata: si compone di una saletta d ingresso, cucina abitabile, ampia zona living, camera da letto, cameretta, bagno principale con vasca recentemente ristrutturato, secondo servizio igienico e comodo ripostiglio. Gli ambienti ampi e funzionali rendono questa abitazione una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale di qualità
