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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 550.000 € (cod.6629d460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto senza ascensore con garage
SUPERFICIE COSTRUITA MQ.250 SUPERFICIE GIARDINO MQ.2.700 CAMERE 4 BAGNI 3 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8 PROPERTY AREA SQM.250 PRIVATE GARDEN AREA SQM.2.700 ROOMS 4 BATHROOMS 3 PARKING GARAGE/SPACES 8 VILLABATE (a pochi minuti) - PALERMO - SICILIA. Straordinaria VILLA SINGOLA situata in una località incantevole che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con i suoi generosi 250 mq interni e un terreno panoramico di ben 2700 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca uno spazio esclusivo da vivere o trasformare in un affascinante B&B. La villa vanta una costruzione unica in PIETRA A VISTA, arricchita da pavimenti in cotto siciliano e TRAVI A VISTA in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Le splendide vetrate in stile Tiffany artistiche illuminano gli spazi interni creando atmosfere magiche. La scala è impreziosita con alzate in maiolica dipinta a mano che aggiunge un tocco d'arte al design della casa. Il soggiorno accogliente è dotato di TERMOCAMINO, ideale per le serate fredde, mentre il TERRAZZO PANORAMICO di 40 mq offre una vista mozzafiato sul Golfo di Palermo e Capo Zafferano - il luogo perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Completano la villa QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI luminose e TRE BAGNI moderni, oltre a ripostigli funzionali. Il grande giardino esterno ospita ULIVI SECOLARI ed alberi da frutto agrumati; vi è anche uno spazio ideale per installare una piscina privata. Non manca infine una CUCINA ESTERNA ATTREZZATA con barbecue - l'ideale per organizzare grigliate con amici! Situata in zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, questa villa si trova a soli dieci minuti dal centro di Palermo, permettendo così di godere della vita cittadina senza rinunciare alla serenità del proprio rifugio privato. La posizione della proprietà nella mappa pubblicitaria è puramente indicativa su richiesta specifica della proprietà. DISTANZE e COLLEGAMENTI - Spiaggia più vicina 8 minuti; - aeroporto più vicino Aer[…]
