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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 140.000 € (cod.65ed367a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento plurilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento plurilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento plurilocale in vendita a misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
COD. 2108 MQ 123 Vani 5,5 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita ampio appartamento di oltre 123 mq è perfetto per famiglie e offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Situato al secondo piano (interno destro) di un edificio costruito nel 2000, l'immobile si trova in Via Nazionale. L'appartamento presenta una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile e un salone adiacente, separati da una grande porta scorrevole che conferisce eleganza agli spazi. Dispone di comoda veranda con cucina in muratura e zona lavanderia, collegata a due balconi che offrono vista sull' area circostante. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate e confortevoli. Provvisto di due bagni, uno con doccia e uno con grande vasca angolare. Gli impianti sono moderni: il pavimento in ceramica assicura facilità nella pulizia mentre i vetri della finestra sono dotati di doppio vetro in alluminio per garantire isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo permette gestione indipendente del clima interno; inoltre c'è già predisposizione per climatizzatori. L'edificio dispone anche dell'ascensore e include un posto auto privato Possibilità di acquisto del terrazzo al piano sovrastante. La richiesta è di € 140.000 - Le spese condominiali € 80 circa mensili. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it
