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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 145.000 € (cod.65e84548)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 852 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 730 €/m² e 921 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
852 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misilmeri (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con caminetto

In zona Contrada Montagna grande. Ci sono luoghi che non si limitano a ospitare una famiglia: la accompagnano nella costruzione dei ricordi più belli. A Misilmeri, con accesso diretto dalla strada provinciale e in una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani, sorge questa villa indipendente di circa 170 mq, sviluppata interamente su un unico livello, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con libertà, comfort e armonia. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ampio living impreziosito dal camino, il cuore della casa nelle giornate d'inverno, dove riunire amici e familiari. Adiacente si trova il portico verandato, oggi utilizzato come cucina, uno spazio luminoso e conviviale dove immaginare pranzi domenicali, feste di compleanno e lunghe serate in compagnia. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza hobby, due bagni uno con doccia e uno con vasca oltre a un pratico ripostiglio che rende la gestione della casa ancora più funzionale. All'esterno, il giardino regala due atmosfere diverse ma complementari: davanti un piacevole frutteto che scandisce il passare delle stagioni con colori e profumi autentici; sul retro un grande spazio aperto da personalizzare secondo i propri desideri, perfetto per creare una piscina, un'area giochi o una zona relax immersa nel verde. La terrazza sovrastante, raggiungibile da una scala esterna, rappresenta un valore aggiunto tutto da riscoprire: uno spazio che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una suggestiva area dedicata al relax, agli aperitivi al tramonto o alle cene estive sotto le stelle. Questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio senza rinunciare alla condivisione. Contattaci per visitarla e scopri quanto può essere naturale immaginare qui il tuo prossimo capitolo di vita. Id Annuncio: 33991 Mq terreno: 1700

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