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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 145.000 € (cod.65e2b279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Portella di Mare. Immagina di rientrare dal lavoro. Sali in ascensore. Apri la porta di casa e sai già che il momento migliore della giornata deve ancora arrivare. Perché sopra di te ti aspetta un terrazzo privato di ben 150 mq. Un luogo dove leggere un libro al tramonto, organizzare aperitivi con gli amici, allenarti all'aria aperta oppure creare un elegante salotto esterno. La parte coperta, realizzata con una raffinata struttura in legno lamellare coibentata di circa 50 mq, rende questo ambiente vivibile in ogni stagione. L'appartamento, di 115 mq, è in condizioni perfette e offre una luminosa zona living con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balconi. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione, l'ascensore e il posto auto completano una proprietà pensata per chi desidera comfort senza compromessi. La posizione è perfetta per chi lavora in città ma desidera vivere lontano dal traffico: Palermo è raggiungibile in circa cinque minuti grazie al vicino svincolo della PA-AG. Una casa pronta da vivere. Uno spazio esterno che cambia il modo di abitare. Un'opportunità difficile da replicare in questa fascia di mercato. Prenota la tua visita e scopri quanto può essere diverso sentirsi davvero a casa. Id Annuncio: 33963
