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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 117.000 € (cod.65e18379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
591 €/m² e
704 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore
Riferimento: VRA22385 Proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 151 mq, posto al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione, che favorisce una buona luminosità naturale, e dispone di un balcone, comodo sfogo esterno a servizio dell’abitazione. Internamente la soluzione è composta da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La distribuzione degli ambienti risulta ampia e ben articolata, con spazi facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera personalizzare la casa in fase di ristrutturazione. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Una proposta interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura, con ingresso indipendente, balcone e ottimo potenziale di valorizzazione. Riferimento: VRA22385
