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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 375.000 € (cod.65ce8c02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
Invece i prezzi per la zona di Portella di Mare (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Portella Di Mare - Zona Cannita - Via L29 - Villa su due livelli con terrazzi panoramici e porticati RE/MAX propone in vendita incantevole villa singola che si presenta come un gioiello di lusso pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruita nel 2011, con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 240 metri quadrati, dove ogni angolo di questa casa è stato studiato per garantire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti Al piano terra, un ampio ingresso porticato ci conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno triplo arredato con gusto dove troviamo un camino che riscalda tutto l'ambiente circostante e una cucina moderna in muratura completamente attrezzata. Da qui, è possibile accedere al porticato in legno nel retro-prospetto, il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del giardino circostante. Un bagno di servizio e il comodo ripostiglio completano il piano, rendendolo perfetto per accogliere gli ospiti. Attraverso la scala interna, abbellita con del Travertino Turco, si sale al piano superiore dove si trovano le tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna con la propria personalità, di cui 2 espongono su un incantevole terrazzo che offre una vista su tutto il golfo di Palermo. Il bagno principale, con vasca da bagno è stato progettato per offrire un'oasi di relax dopo una lunga giornata. Con una superficie interna di 205 metri quadrati, gli spazi sono generosi e ben distribuiti, offrendo la massima privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa è circondata da una corte di pertinenza di 800 metri quadrati, un'oasi di pace e tranquillità in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è stata mantenuta in perfette condizioni ed è come nuova, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Vivere in questa splendida villa significa essere immersi nella bellezza della natura, ma allo stesso tempo godere di tutti i comfort di una casa moderna e di lusso. Con
