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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 138.000 € (cod.65af2a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.377 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
PORTELLA DI MARE-MISILMERI, APPARTAMENTO DUPLEX POSTO AL PRIMO E AL SECONDO PIANO, COMPOSTO: - AL PRIMO PIANO DA AMPIO SALONE CON SCALA A VISTA IN LEGNO PER ACCEDERE AL SECONDO PIANO, CUCINA, CAMERA MATR., BAGNO,RIPOST., BALCONE, TERRAZZO ATTIGUO CON VISTA MARE. - AL SECONDO PIANO DA SALOTTINO DI DISIMPEGNO,DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOST., DUE TERRAZZI ATTIGUI . L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANTENIMENTO CON AMBIENTI LUMINOSI ED ESPOSIZIONE PANORAMICA
