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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 170.000 € (cod.657ac7f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.464 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Portella di Mare (da 835 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville in zona Portella di Mare (da 1.050 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV18423 In un contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire di 108 mq, disposta su due livelli: piano terra e seminterrato. L’immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di una luminosità eccezionale e di una ventilazione naturale in ogni ambiente. Attualmente composto da due ampi locali, si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. A completare la proprietà, un grande giardino privato di 1.600 mq, un'oasi di tranquillità ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto, da adibire a giardino, orto o area relax. La presenza della fossa Imhoff garantisce la predisposizione per gli impianti fognari. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e vuole realizzare una casa su misura, immersa nella natura ma con la comodità degli spazi generosi. Riferimento: VRV18423 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
