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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Misilmeri a 39.000 € (cod.657859d1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Misilmeri, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
641 €/m² e
721 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Misilmeri, in una strada ben transitata e inserita in un quartiere vivo e dinamico del paese, proponiamo in vendita studio professionale di circa 50 mq, categoria catastale A/10, ideale per diverse attività professionali.L 'immobile, utilizzato recentemente come studio medico, si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e facilmente adattabile a molteplici utilizzi: studio professionale, ufficio tecnico, studio associato, consulenza o servizi alla persona.L 'ingresso si apre su un ampio vano principale, attualmente utilizzabile come sala d 'attesa o area reception, ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il primo punto di contatto con i clienti.All 'interno di questo spazio è presente un primo servizio igienico.Dal vano d 'ingresso si accede poi ad una stanza interna di generose dimensioni, ideale come studio operativo o sala visite, che gode di affaccio su una seconda strada, garantendo maggiore luminosità e riservatezza.Questo ambiente è dotato inoltre di un secondo wc, elemento particolarmente funzionale per attività professionali.Posizione:La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell 'immobile:strada ben visibile e con buon passaggio pedonale e veicolare;a poche centinaia di metri dalla piazza principalevicinanza agli uffici comunali e ai principali servizi del paeseUna collocazione ideale per chi desidera uno studio facilmente raggiungibile e ben inserito nel contesto urbano.Caratteristiche principali:Superficie: circa 50 mq;Categoria catastale: A/10 (ufficio/studio);2 ambienti principali;2 servizi igienici;Distribuzione interna funzionale;Ottimo per studio medico, professionisti, consulenti o ufficiPerché può essere interessante?Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi cerca uno spazio professionale pronto all 'uso, in una zona centrale e facilmente riconoscibile del paese. rif 33665
