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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Gibilrossa a 250.000 € (cod.6556fb92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri in zona Gibilrossa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.203 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gibilrossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gibilrossa) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Gibilrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Riferimento: VRV21077 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in buono stato di 220 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort evoluto. L’immobile gode di tripla esposizione e di un porticato di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in modo funzionale. La distribuzione interna è razionale e ben articolata: ingresso, cucina/soggiorno, salotto con camino, camera matrimoniale, una stanza adibita a cabina armadio, cameretta, un’ulteriore stanza polivalente, due bagni con doccia e ripostiglio. Una configurazione che consente massima flessibilità d’uso, anche in ottica home working o ampliamento familiare. La soluzione è valorizzata da pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto TV privato. Completano la proprietà sei posti auto, piscina e pannelli solari, elementi che migliorano comfort, efficienza energetica e posizionamento dell’immobile sul mercato. Riferimento: VRV21077
