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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 270.000 € (cod.6556fb92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Riferimento: VRV21077 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in buono stato di 220 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort evoluto. L’immobile gode di tripla esposizione e di un porticato di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in modo funzionale. La distribuzione interna è razionale e ben articolata: ingresso, cucina/soggiorno, salotto con camino, camera matrimoniale, una stanza adibita a cabina armadio, cameretta, un’ulteriore stanza polivalente, due bagni con doccia e ripostiglio. Una configurazione che consente massima flessibilità d’uso, anche in ottica home working o ampliamento familiare. La soluzione è valorizzata da pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto TV privato. Completano la proprietà sei posti auto, piscina e pannelli solari, elementi che migliorano comfort, efficienza energetica e posizionamento dell’immobile sul mercato. Riferimento: VRV21077
