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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 139.000 € (cod.654bb0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Cod. 2073MQ 115 L ' Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita a Misilmeri in località Portella di Mare e precisamente in Via L20 appartamento di mq.115 circa. L 'immobile si trova all 'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 9 unità abitative. Posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore l 'appartamento si presenta ristrutturato in ogni sua parte, quindi pronto per essere adibito subito ad abitazione e si compone di un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, piccolo corridoio di disimpegno dal quale si accede direttamente alle due camere camere da letto, ripostiglio e doppi wc. Riscaldamento autonomo, condizionatori, controsoffitti con luci led, porta blindata ed un ampio balcone che gira per tutto il perimetro dell 'appartamento godendo di una vista panoramica sul mare e la montagna.Il contesto è tranquillo e silenzioso offrendo una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e ben collegata, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città .Posto auto di pertinenza. Classe G. Richiesta Euro 139000,00
