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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 95.000 € (cod.652c4a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
754 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRA20858 Appartamento di 155 mq disposto su due livelli, secondo e terzo piano, inserito in uno stabile non ascensorato e da ristrutturare, soluzione ideale per chi guarda a un progetto di valorizzazione con ampi margini di personalizzazione. L’immobile beneficia di una tripla esposizione che garantisce luminosità costante e una buona ventilazione naturale, oltre a due balconi che ampliano la fruibilità degli spazi. La metratura generosa e la distribuzione interna rendono la proprietà particolarmente flessibile, adatta sia a un’unica grande abitazione sia a un’eventuale riconfigurazione in più unità. Internamente si sviluppa con ingresso, due cucine/soggiorno, due camere da letto, un’ulteriore stanza utilizzabile come studio o terza camera, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La soluzione è completata da pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e climatizzazione autonoma. Un’opportunità interessante per investitori o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura Riferimento: VRA20858
