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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 109.000 € (cod.652c274c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a 109.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.211 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1038 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misilmeri (PA)
Zona OMI:
R2 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Master Home

RE/MAX Master Home

Corso Butera. 272, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Misilmeri _(PA) - Contrada Masseria D'amari - Villa con piscina 105 MQ RE/MAX propone in vendita in contesto tranquillo e riservato una villa di 105 mq disposta su due elevazioni, ognuna dotata di accesso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione versatile, anche per creare un'area ospiti totalmente autonoma, o creare due mini appartamenti

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