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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 105.000 € (cod.6526b210)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
779 €/m² e
932 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE - CONTRADA MASSERIA D’AMARI, MISILMERI (PA) RIF. 0596 Proponiamo in vendita a Misilmeri (PA), in Contrada Masseria D’Amari: Villa unifamiliare con vista panoramica, su due elevazioni fuori terra, oltre terreno di pertinenza esclusiva, situata nelle campagne di Misilmeri, in contesto tranquillo ed abitato tutto l’anno. L’immobile è da ristrutturare, pertanto, si presenta come una tela bianca che il futuro proprietario potrà definire a suo totale gusto. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, wc e ripostigli; una scala interna in marmo, consente l’accesso al piano primo, ove è situata la zona notte, composta da tre camere da letto e wc, la camera padronale gode di un balconcino con vista panoramica. All’esterno vi sono ampi spazi, complessivamente il terreno sul quale è costruito l’immobile, presenta una superficie di circa 4.400 mq, parzialmente piantumato da alberi d’ulivo. SUPERFICI: Superficie utile: 132 mq circa; Superficie commerciale: 178 mq circa. Corte di pertinenza: 858 mq circa. Terreno di pertinenza: 3.542 mq circa. INFO: -Anno di costruzione 1983 -Ottima posizione, la villetta si trova a circa 950 dalla SS 121 PALERMO - AGRIGENTO, dista circa 3,5 Km da Bolognetta, circa 5,5 km da Misilmeri e circa 16 Km da Palermo. -Classe energetica: in corso. PREZZO DI VENDITA (TRATTABILE): € 105.000, 00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita è possibile contattare: CELL. (anche whatsapp) E-mail: DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE Corso Vittorio Emanuele, 301 90036 - MISILMERI (PA
