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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 160.000 € (cod.65181bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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Appartamento quadrilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento quadrilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento quadrilocale in vendita a misilmeri
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Appartamento quadrilocale in vendita a misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
COD. 2049 PORTELLA DI MARE MQ 110 L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore, su via Nazionale (Portella di Mare - Misilmeri) in prossimità di Villabate a due passi da tutti i servizi di prima necessità . L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, un ripostiglio, wcb, wcd. Tutte le camere godono di un balcone. E' provvisto di ascensore, un posto auto e riscaldamento autonomo. Acqua condominiale. Infissi in alluminio con vetro camera, pavimento in gres porcellanato beige, porta blindata, porte interne in legno tamburate marroni. La richiesta è di € 160.000 + € 50 di spese condominiali. Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A - Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it
