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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 260.000 € (cod.64efd9a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa Singola in Vendita Misilmeri, Contrada Feotto 180 mq Ristrutturata nel 2025 In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Misilmeri, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 180 mq, completamente ristrutturata nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Immersa nel verde della campagna siciliana, in Contrada Feotto, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso su zona living composto da un soggiorno ampio molto luminoso grazie alle 3 vetrate che permettono alla luce naturale di entrare in tutto l'ambiente, attigua troviamo la cucina abitabile con predisposizione cucina ad angolo con uscita diretta su un porticato di oltre 20 mq che espone sul giardino, il piano terra si compone inoltre da una comoda camera matrimoniale e un servizio w.c.. Salendo al piano sovrastante troviamo la zona notte composta da 2 camere di cui una matrimoniale e una per bimbi oltre un grande balcone, un terrazzo panoramico e un bagno di servizio con doccia. Esternamente, la villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 2.000 m con possibilità di realizzare una piscina o area relax. L ampio spazio esterno è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali: Superficie totale: 180 mq Ristrutturazione completa anno 2025 impianti elettrici e idrici nuovi, infissi in alluminio vetro camera, predisposizione impianto di riscaldamento a radiatori con bombolone Posti auto interni Accesso carrabile indipendente Una soluzione pronta da abitare, perfetta come residenza principale o come casa vacanze per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur restando ben collegato a Palermo e alle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze
