L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 299.000 € (cod.64ec5449)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Palermo Sant\'Oliva) a 299.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1067 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.166 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,29%).

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•  Wikipedia: Misilmeri
•  Mercato Immobiliare a Misilmeri
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