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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 118.000 € (cod.64e5cbfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
MISILMERI - PORTELLA DI MARE In VIA SANISLAO CANNIZZARO, a pochi passi dalla centrale Via Nazionale, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un luminoso secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 135 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un corridoio che disimpegna i vari ambienti. E nello specifico troviamo un ampio soggiorno di 35 mq ca., due camere da letto matrimoniali, una cameretta e una cucina abitabile di 16 mq ca. Le due camere da letto hanno accesso rispettivamente ad un balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di un doppio servizio in camera con doccia e una funzionale lavanderia adiacente la cucina, che rende l'immobile più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta allo stato originale, e nello specifico l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, e al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere a un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze
