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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 105.000 € (cod.64e236e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
COD. 2029 MQ 141 CIRCA VANI 5 L 'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento a Portella di Mare (Misilmeri) posto al secondo piano senza ascensore in un piccolo contesto condominiale. L 'immobile situato nelle immediate vicinanze di Villabate e a pochissimi km da Misilmeri garantisce facili spostamenti e servizi di prima necessità . L 'appartamento è suddiviso in salone luminoso all 'ingresso con un comodo balcone adiacente che sporge sul prospetto principale, una camera da letto con balcone, cameretta ampia e comoda, due ripostigli spaziosi, cucina abitabile con balcone adiacente sul retro prospetto, un wcb. Inoltre l 'immobile è provvisto di condizionatori in tutte le camere, contatore enel, acqua condominiale. Le spese condominiali corrispondono a circa ⠬ 30,00 mensili per luce e pulizia scala. Richiesta ⠬ 105.000,00 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056Viale Europa 144/a Villabate (acccanto municipio)mail: immobilfin.srl@tiscali.it
