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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 150.000 € (cod.64ce8dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri, Portella di Mare - Riferimento: VRA20092 In vendita Appartamento di 118 mq posto al primo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione esterna, valorizzata dalla presenza di tre balconi che donano luce e ariosità a tutti gli ambienti; l’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in un ampio salotto che rappresenta il cuore della zona giorno, affiancato da una cucina con soggiorno che rende lo spazio funzionale e conviviale. La zona notte si articola in una camera da letto matrimoniale, due camerette, ideali per famiglia o studio, e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un comodo ripostiglio. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetrocamera; l’impianto di riscaldamento è autonomo ed è già presente la predisposizione per la climatizzazione. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ulteriore elemento di praticità. Un appartamento spazioso e versatile, pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e una soluzione abitativa completa in un contesto ben servito. Riferimento: VRA20092 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
