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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 120.000 € (cod.64c072d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri, Portella di Mare - Riferimento: VRA20002 In una zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un Appartamento di 145 mq, posto al secondo piano di uno stabile di quattro livelli dotato di ascensore, ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e già strutturata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura luce naturale e una buona ventilazione in tutti gli ambienti ed è impreziosito da tre balconi, perfetti per ritagliarsi spazi all’aperto o semplicemente godere di affacci ariosi e luminosi. L’ingresso, protetto da porta blindata, apre su un'ottima distribuzione degli spazi: un ampio soggiorno, una comoda cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli ambienti, ben separati tra zona giorno e zona notte, offrono grande flessibilità d’uso e rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia. Le finiture includono una combinazione di pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. Riferimento: VRA20002 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
