Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 300.000 € (cod.64b2de8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Portella di Mare (da 870 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville in zona Portella di Mare (da 980 €/m² a 1.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
PORTELLA DI MARE,PICCOLO CENTRO URBANO CONFINANTE CON VILLABATE E A POCHI CHILOMETRI DA PALERMO, IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE E A POCHI PASSI DAL CENTRO URBANO, PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSE VILLE UNIFAMILIARI NUOVE COSTRUZIONI CIASCUNA DI 170 METRI QUADRI CIRCA DI SUPERFICIE COPERTA OLTRE SPAZI ESTERNI. OGNI VILLA E' COSTITUITA DA UN PIANO TERRA, COMPOSTO DA GRANDE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, GIARDINO ESCLUSIVO E SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO DOVE SONO DISPOSTI UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE AMPIE CAMERETTE, BAGNO E TRE BALCONI DI CUI UNO ANGOLARE, AL SECONDO PIANO, INFINE, TROVIAMO UN COMODO LOCALE TECNICO CIRCONDATO DA UN GRANDE TERRAZZO. LE VILLE AVRANNO UNA CLASSE ENERGETICA "A" (TIPOLOGIA "GREEN") E SARANNO FORNITE DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONIMO, PANNELLI SOLARI, DOPPI MURI (CAPPOTTO), E RIFINITURE DI OTTIMA QUALITA
