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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 300.000 € (cod.64b1b00e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.558 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Portella di Mare (da 850 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville in zona Portella di Mare (da 995 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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Foto 2 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa singola in -, Misilmeri di 170 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
PORTELLA DI MARE,PICCOLO CENTRO URBANO CONFINANTE CON VILLABATE E A POCHI CHILOMETRI DA PALERMO, IN ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE E A POCHI PASSI DAL CENTRO URBANO, PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSE VILLE UNIFAMILIARI NUOVE COSTRUZION […]
