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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 108.000 € (cod.649b786d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
MISILMERI - PORTELLA DI MARE In VIA L.3, traversa del centrale Via Nazionale, a pochi passi dal comune di Villabate, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un luminoso quarto piano. Lo stabile è costituito da quattro piani complessivi e, nonostante la presenza dell'ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'appartamento ha una superficie complessiva di 155 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione e al fatto che tutte le stanze hanno accesso ad un comodo e ampio balcone che circonda l'immobile. L'ingresso conduce ad un corridoio che disimpegna i vari ambienti. E nello specifico troviamo un soggiorno doppio di 43 mq. ca., una camera da letto matrimoniale con annesso bagno di servizio, una cameretta, una cucina abitabile di 22 mq. ca. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di un funzionale ripostiglio, che rende l'immobile più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, invece gli impianti (sia idrico che elettrico) sono da adeguare secondo le normative vigenti. Attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza il 31/07/2027, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze
