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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 185.000 € (cod.649b17fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con caminetto
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV19704 In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde e nella luce, sorge questa Villa unifamiliare di 180 mq, sviluppata su due livelli: piano terra e primo piano. Una residenza che coniuga sapientemente spazi generosi, privacy e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Il cuore della casa è il soggiorno, ampio e luminoso, impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera nelle stagioni più fredde; accanto, la cucina semi abitabile rappresenta il punto di equilibrio perfetto tra praticità e convivialità, un luogo dove la quotidianità prende forma con semplicità. La zona notte, ben distribuita, ospita tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, oltre a una cameretta versatile, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente creativo; i due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, offrono comfort e funzionalità. All’esterno, un giardino di 1.300 mq circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, donando respiro, verde e possibilità: che si tratti di far giocare i bambini, accogliere amici per un barbecue estivo o semplicemente rilassarsi all’aria aperta, questo spazio rappresenta un valore raro. Completa il quadro un balcone terrazzato, ideale per la colazione al sole o un momento di lettura in tranquillità. La villa è dotata di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in ceramica facili da gestire e posti auto interni, a garanzia di praticità quotidiana. Una soluzione abitativa solida, accogliente e ricca di potenzialità, pensata per chi vuole più di una semplice casa: vuole uno spazio da vivere davvero. Riferimento: VRV19704 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
