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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 160.000 € (cod.6474c86b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da G.M.A.IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
980 €/m² e
1.122 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a misilmeri, in c.da cottanera, a pochi passi dal centro urbano, villa indipendente su unica elevazione di 120 mq circa, cosù composta: ampia cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto, due bagni. L'immobile si trova i […]
