L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 87.000 € (cod.6473637c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 936 €/m² e 1.080 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

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•  Mercato Immobiliare a Misilmeri
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