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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 240.000 € (cod.64727fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
CODICE 1853MISILMERI (PORTELLA DI MARE)VANI 7MQ 150 SPAZIO ESTERNO oltre spazio condominialeMQ 150 PIANO TERRAMQ 60 CANTINAImmobilfin propone in vendita, in ottime condizioni, porzione di quadrifamiliare sita a Misilmeri. Elegante appartanvilla così composto:PIANO TERRA:Soggiorno, salone, camera da pranzo, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, 2 camerette, wcb, wcd, veranda coperta in legno in cui si trova ulteriore cucina e wc, ampia terrazza di mq 150 con ingresso carrabile;CANTINA:Ingresso carrabile, cucina/ soggiorno, wcd, camerino. Ingresso da scivolo esterno e da scala interna.CARATTERISTICHE INTERNE:Impianto fotovoltaico personale 5 Kw;Camino funzionante;Infissi alluminio vetro camera, zanzariere, persiane esterne.Richiesta ⠬ 240.000, 00Spese condominiali ⠬ 20,00Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio).MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it
