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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 53.000 € (cod.6463f657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
611 €/m² e
706 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione
All' ingresso, all' inizio della strada principale di Misilmeri, da dove occorrono 20 minuti per raggiungere Palermo, in zona abbastanza tranquilla e servita si erige una piccola palazzina di 3 piani , ove proponiamo come uso personale o investimento un appartamento di mq. 84 posto al secondo piano senza ascensore. L' immobile si presenta in condizioni di ristrutturazione, con la possibilità di realizzare un comodo appartamento , Si dispone su due affacci esterni uno prospicente alla strada principale e l' altro prospetto interno con affaccio sul verde di una piccola collina, quindi possiamo definire una gradevole vista da entrambe i balconi. Internamente l' appartamento di compone di un piccolo salone da dove si accede al balcone di prospetto strada , cucina , una cameretta, corridoio , antibagno, bagno abbastanza ampio e già ristrutturato, camera da letto con balcone. La zona è ben servita di supermercati, uffici , centri di culto, palestre, scuole, i mezzi pubblici permettono il trasferimento anche per la città di Palermo
