L'Opinione di Caasa^® per il bivano in vendita a Misilmeri a 70.000 € (cod.6457fd1d)

Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Misilmeri, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a 70.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 699 €/m² e 795 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 515 €/m² a 960 €/m²) e per locali commerciali (da 695 €/m² a 1.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di venti annunci per bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

•  Sito Istituzionale: Misilmeri
•  Wikipedia: Misilmeri
•  Mercato Immobiliare a Misilmeri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Portella di Mare
•  Mercato Immobiliare in zona Portella di Mare