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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 200.000 € (cod.6457fbeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
PORTELLA DI MARE-VILLABATE,APPARTAMENTO DUPLEX COMPOSTO AL PIANO RIALZATO DA GRANDE SALONE CORREDATO DI CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, SCALA A VISTA PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO DOVE SONO UBICATI DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO. PANNELLI FOTOVOLTAICI. DOPPIA ESPOSIZIONE PANORAMICA. OTTIMO STATO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 180 Provincia: PA Comune: Misilmeri Località: Portella di Mare paese Cap: 90036 Condizioni: ottimo/ristrutturato Non arredato Locali: 4 Camere: 2 Bagni: 2 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Compravendite e locazioni in tutta la provincia di Palermo ed oltre, in quanto grazie all’interscambio nazionale promosso dalla FIAP, la RIZZO IMMOBILIARE è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano. via Rosina Muzio Salvo, 12Partita IVA: 05539790823
