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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 190.000 € (cod.6457ca48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Via Alongi, in contesto abitato estate e inverno, a pochi metri dalla strada principale del paese, con vista panoramica fra mare e montagna, villa indipendente di nuova realizzazione su due elevazioni per un totale di 140 metri quadrati oltre terreno di pertinenza di 800 metri quadrati. Ingresso dal piano terra su salone, cucina soggiorno e bagno con lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove è ubicata la zona notte con due camere da letto, bagno e balcone, L'immobile è da ultimare con impianti a norma, riscaldamento autonomo e prospetto fatto con cappotto termico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
