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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 128.000 € (cod.643a93d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Hai mai sognato di vivere in una casa accogliente, luminosa e con una vista sul mare che allieta le tue giornate? Ora puoi farlo.In zona centrale, all?interno di un edificio condominiale con ascensore e posto auto è oggi con i prospetti in corso di rifacimento, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato di 115 mq.Gli ambienti sono pensati per il comfort quotidiano:# Ampio salone ideale per accogliere amici e famiglia;# Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa;# Due camere da letto spaziose;# Due bagni moderni e funzionali;# Ripostiglio comodo per tenere tutto in ordine;# Tripla esposizione che regala luce naturale tutto il giorno;# E soprattutto? una splendida vista mare.Un?opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona ben servita e a pochi minuti da Palermo. rif 33160
