Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 260.000 € (cod.642df5a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
IMMAGINE 0
Bifamiliare in vendita a misilmeri
IMMAGINE 1
Bifamiliare in vendita a misilmeri
IMMAGINE 2
Bifamiliare in vendita a misilmeri
IMMAGINE 3
Bifamiliare in vendita a misilmeri
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
CODICE 1495 PORTELLA DI MARE/MISILMERI MQ 350 CIRCA SPAZI ESTERNI MQ 700 L'AGENZIA IMMOBILIARE IMMOBILFIN PROPONE IN VENDITA STRUTTURA DA DEFINIRE SU MISILMERI (PA) IDEALE COME BIFAMILIARE. LA STRUTTURA E' COSI COMPOSTA: PIANO TERRA: MQ 120 COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO/CUCINA,CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, RIPOSTIGLIO. PIANO RIALZATO: MQ 120, AMPIO SALOTTO, SOGGIORNO/CAMERA DA PRANZO, CUCINA, 2 RIPOSTIGLI, WCD, VERANDA. PIANO PRIMO: MQ 90 CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO E WCD, 2 CAMERE, WCD. STRUTTURA DA DEFINIRE NELLA PAVIMENTAZIONE E NEL PROSPETTO, IMPIANTI GIA' INSTALLATI, PREDISPOSIZIONE ALLARME E CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO, PREDISPOSIZIONE RISCALDAMENTO. RICHIESTA 260.000,00 Per info e appuntamenti contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). immobilfin.srl@tiscali.it
