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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 120.000 € (cod.6427a13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da G.M.A.IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
847 €/m² e
941 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Misilmeri, precisamente in via Ajutamicristo (Contrada Gabatutti), un appartamento di 100 mq ca., situato al piano terra di uno stabile condominiale situato in un contesto tranquillo e centrale. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, comodo e luminoso salone doppio che si affaccia su un terrazzo di proprietà esclusiva, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio. Tutte le stanze sono esposte alla luce, il che dona una luminosità naturale e confortevole. Il riscaldamento è autonomo Lo stabile offre ingressi su due strade, garantendo un’ottima accessibilità e una maggiore privacy nonchè praticità di posteggio auto. Un vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo esclusivo, uno spazio esterno pratico e accogliente per chi non vuole rinunciare all'aria aperta nel contesto cittadino. L'immobile, infatti, si trova a pochi passi da scuole, supermercati e panifici garantendo autonomia anche a chi non ama usare giornalmente l'auto. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito ai numeri 0918733701/3426393898 per maggiori dettagli o per fissare una visita
