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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri a 157.000 € (cod.641f253e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misilmeri, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV18694 In un contesto esclusivo, dove la quiete della natura si fonde con la bellezza del paesaggio marino, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 200 mq sviluppata su due livelli, circondata da un giardino privato di 3.000 mq e impreziosita da un terrazzo panoramico di 100 mq. La quadrupla esposizione regala ambienti luminosi e una splendida vista sul mare, offrendo un’atmosfera unica in cui vivere e rilassarsi. L’ampio spazio esterno è arricchito dalla presenza di limoni, aranci, cedri, pompelmi e ulivi, che donano colori e profumi tipicamente mediterranei, inoltre, la villa dispone di un’area barbecue e di una cuccia in muratura per cani, pensata per chi desidera un ambiente confortevole anche per i propri amici a quattro zampe. Distribuzione interna degli spazi: Primo piano: l’ingresso con porta blindata introduce in un accogliente salone con camino, perfetto per i momenti di relax, qui troviamo anche una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, una luminosa cucina con soggiorno e un bagno con doccia; Piano terra: lo spazio si apre su un ampio salone, seguito da una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia, un ripostiglio, un locale caldaia e un vano con cisterna, che garantisce un’ottima autonomia idrica. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e PVC con vetrocamera, garantendo isolamento termico e acustico, inoltre, è dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomi, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Riferimento: VRV18694 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
