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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 275.000 € (cod.641f1c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Monica Elena Maria Giurlani) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villa Abate, Milsilmeri proponiamo una bella villa bifamiliare, su due livelli di 250 mq,con un giardino di circa 200mq. Al piano terra troviamo un portico ed un appartamento completamente indipendente, composto da un soggiorno, due camere da letto un bagno, ed una cucina. Al primo piano, ingresso direttamente sul salone con bella vista panoramica sul golfo di Palermo,tre camere da letto, di cui una en suite con bagno privato, piu' altro bagno, ed una cucina abitabile. La costruzione si presenta con due unita' abitative completamente indipendenti anche se catastalmente e' un unica proprieta' come si evince dalla planimetria pubblicata. La copertura della Villa e' un grande terrazzo con una vista strepitosa, parte del quale regolarmente chiusa e accatastata dove troviamo una grande zona relax compreso altra cucina open space. Il centro di Villa Abate e' raggiungibile a piedi perche' dista 300 mt. Per appuntamenti telefonare al 3462200187 sig. Albanese Giuseppe
