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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 130.000 € (cod.63e7406d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misilmeri in zona Portella di Mare, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppina Di Lisciandro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita a Portella di Mare Appartamento in residence prospetto in via Nazionale prolungamento del Corso Vittorio Emanuele Di Villabate. 2°Piano con ascensore così diviso: ingresso disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, wc bagno, wc doccia, ripostiglio, 2 balconi, posto auto riservato, disponibilità immediata. L'immobile è ubicato in zona ben servita, vicino ai servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, fermata bus, etc
